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随着房价的不断上涨，越来越多的人选择将房产作为资产抵押贷款。那么在成都，哪些人群适用于房产抵押贷款呢？本文将从多个角度进行分析。

一、有房无钱的人群

这是最常见的一类人群，他们拥有房产但是手头资金不够，需要通过抵押房产来获得资金。这种情况下，对于房屋的要求是必须是产权清晰且房龄较新，银行会根据抵押物的价值来决定贷款额度。这类人群通常需要有稳定的收入来源，以便能够承担贷款的还款压力。

二、创业者

创业者通常需要大量的资金来启动自己的事业，但是由于缺少资金来源，他们很难获得银行的贷款。此时，抵押房产成为了他们的最佳选择。在这种情况下，银行通常会要求创业者提供详细的创业计划和经营预测，以证明他们有能力偿还贷款。

三、短期资金周转困难的人群

有些人可能是因为短期内需要大量资金，但是无法通过其他方式获得，此时抵押房产成为了他们的最后一条救命稻草。这种情况下，通常需要抵押物的价值比较高，以便能够获得较高的贷款额度。但是，这种方式需要谨慎使用，因为如果贷款无法按时还清，可能会导致抵押物被银行收回。

四、有其他贷款需求的人群

有些人可能已经有其他贷款需求，但是由于银行的额度限制，无法获得更多的贷款。此时，抵押房产成为了他们获得更多资金的最佳选择。但是需要注意的是，贷款的压力也会随之增加，必须认真评估自己的还款能力。

总体而言，成都房产抵押贷款适用于许多不同的人群，但是需要注意的是，抵押房产是一种风险较高的贷款方式，必须认真评估自己的还款能力和风险承受能力，以免造成不必要的经济损失。