郑州高新区发展规划（郑州高新区房子升值空间）

前几天，我们做了一个浙商离开石家庄的调查，不少人在留言板吐槽石家庄的营商环境、担心石家庄的经济产业发展情况。

(相关资料图)

说到石家庄的产业发展，相信很多人会有目光投向高新区。这个1991年经国务院批准成立的首批国家级高新区，今年正好是设立的第30年。

30年前的高新区，还是名不见经传的小村庄，没有自来水管道，甚至连一条大道市区的水泥路都没有。

“记得我刚结婚那会儿，晚上出门打个车都成问题，更别提什么夜生活了，想看个电影，有个娱乐活动什么的，都得往市里跑。”一位家住高新区的朋友说。

风云变幻的30年，高新区发展成既有石药集团、以岭药业等为代表的生物医药企业，也有格力电器、博深工具为代表的制造业，还发展了一批森朗生物、科瑞达等为代表的高科技企业。

河北广电、新华大厦、中国联通、中国电信等大型企业都相继在这里扎根建“根据地”。

不过，有的人认为高新区转移的是石家庄主城区的“落后产能”，比如原先二环内的药厂、钢厂、化工厂等，环境不好，产值一般。

还有些人则认为高新区是石家庄崛起的“黑马”，聚集了高精尖的前沿科技，产业发展价值不容小觑。

那么现在，高新区经济发展到底怎么样呢？

我们先来看一组数据：

截至2020年底，高新区各类企业2.1万多家，高新技术企业达930家、科技型中小企业达2343家。地区生产总值达到了332.2亿元，同比增长5.2%，其中高新技术产业增加值增长10.1%。

在2020年度全国168个国家级高新区汇总，石家庄高新区综合排名第22位。（数据来源：高新区管委会）

能看出高新区的产业的「竞争力」还是很强的。

▲润江总部国际

为了更真实地了解高新区产业发展状况，我们专门走访了「润江总部国际」，这个占地100亩的的产业园区。

上午10点，「润江总部国际」大门入口车辆密集，通过园区企业索引能看出这里不乏医疗、生物科技、医学实验等企业。

据工作人员介绍，园区内的「渡康医疗」是一家国家级的高新技术企业，研发的是脑血管病康复、精神康复、儿童康复等领域产品，目前全国等级以上的医院使用该企业设备约4000多家，进入家庭的有30多万台。

▲渡康医疗

据悉渡康的一款产品在去年10月被国家工信部、国家卫健委、国家民政部联合推荐为中国智慧养产品，河北省入选该目录的只有两家。

我前几天刷抖音，还刷到了这家企业参加医博会的介绍~

说到产业创新，那就得谈一谈「森朗生物」——研究肿瘤细胞免疫治疗的研发商了。

▲森朗研究中心

这家企业的员工硕士学历达到了40%以上，拥有河北省院士工作站、河北省工业企业研发机构（A级）、石家庄市细胞免疫治疗技术创新中心等科研平台，并被认定为国家科技型中小企业，也多次在国家、省级、市级范围内获得“创业创新”大赛奖项。

它主要产品是“CAR-T细胞免疫治疗恶性肿瘤新药”，企业光申请专利就14项，授权发明专利2项、实用新型专利8项。

▲森朗生物

其实通俗来讲，就是这个公司掌握了一种“最有可能治愈肿瘤”的技术，给了人们战胜癌症的希望。

看到这里，你是不是会生出这样的想法：

呦呵，咱石家庄的企业确实可以啊！

▲园区内其他展示

其实，除了这些高精尖的企业，在高新区的其他办公楼，也满是“人气”。

在祁连街与黄河大道交口附近的「石家庄科技大市场」和「润江慧谷大厦」，在上午9点左右，楼内上班的人群挤满了电梯口，通过楼层大厦的索引牌，能看到这里的企业入住率很高。

路上的随手一拍，就能看到这里的商业氛围。

▲路边随手拍

说到底，高新区作为城市的“后浪”，这几年的发展还是卓有成效的。

从配套上来讲，从最初的「天山海世界」到现在的「北国长江店和益新店」；

从交通规划上来讲，石家庄「东站」、地铁1号线和3号线接连开通；

还有预计今年启动的小西帐中学、东仰陵九年一贯制学校，岗当北中学的建设，也弥补了这个区域的教育短板。

这里既出现了「融创臻园壹号」、「玖筑翰府」等刚需楼盘，也有「正基九宸」、「融创未来中心」等改善楼盘。

就在前几天刚刚举办，投资818.5亿元的石家庄2021年第二季度重点项目集中开工活动中，高新区就有23个参加本次集中开工的项目，项目数量全市第一。

▲活动开工图

十四五规划中，对石家庄高新区的发展也很是“器重”↓

▲图片来源高新区发布

不管是从政策上，还是从发展上，高新区都可以说站在了“风口浪尖”，我们放眼全国，通过“高新区”辐射带动当地经济发展的情况，有很多：

「北京」亦庄高新区，从小村庄一跃成为万众瞩目的科创之城；

「上海」张江高新区，从不知名的郊区小镇到如今被预判为“未来上海房价最高地之一”；

「苏州」高新区，从彼时的郊区转变为名副其实的富人聚集区；

「郑州」高新区，通过科创产业引擎，成长为无可匹及的繁华核心区域。

几乎每一座大型城市的价值攀升，都离不开高新区的能量加持。