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1、中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。

2、最新的贷款基准利率是：借款一年以内的利率是4.35%。

3、2、借款一至五年的利率是4.75%。

4、3、借款五年以上得利率是4.90%。

5、4、公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。

6、《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》第一条为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。

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